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- 「賃貸料」のサイン
住宅販売が落ちると、不動産市場が再び回復し始めるまで、何人かの不動産所有者が空いている家を借ります。あなたがあなたの家を売ることができなかったならば、賃貸として不動産をリストすることは実用的な選択かもしれません。しかし、不動産賃貸はそれ自体に関連する費用と責任を持つ種類の事業であることに注意してください。
ステップ
あなたのタイミングを計画してください。新しい学年が始まる前に、人々は春の初めから夏の終わりにかけて引っ越しをすることを望んでいます。
ステップ
どのようなテナントが欲しいか考えてください。家主になるのは簡単ではないので、現実的な期待を持っている必要があります。
ステップ
あなたの賃貸物件を複数のウェブサイトでリストにして宣伝しましょう。広告でプロパティを説明するときに主な機能を含めます。インターネットであなたのレンタルを宣伝することは、特にあなたが写真を含む場合、お金のために良い値になることがあります。真面目な質問は家の台所、居間、主寝室、浴室そして正面の入り口の写真を見るのが好きです。あなたは同様に地元の新聞の機密扱いのセクションで賃貸を宣伝することができます。場所の利点、特にショッピングや学校への近さを指摘してください。
ステップ
正面の芝生に「貸家」の看板を掲げます。
ステップ
合理的な家賃を求める。あなたの家に競争力のある価格を付けることが重要ですが、それが価値がある以上にあなたの財産を借りることを試みないでください。お住まいの地域の他の同様の施設の毎月の賃貸料をチェックしてください。最初の月と先月の家賃の両方を保証金に加えて前払いで要求すると、優れたクレジットと優れた収入を持つ潜在的なテナントが侮辱されることもあります。
ステップ
毎月支払われる家賃の割合が、事前に交渉された購入価格で家を購入するための頭金に向かって適用される「所有する家賃」オプションを考えてみましょう。これは、指定された期間にわたって住宅を購入するためのオプションを賃借人に与えます。その間、テナントは通常家の日常的なメンテナンスを担当します。
ステップ
あなたのために不動産を宣伝するためにレンタルエージェントを雇う。エージェントは物件を表示し、潜在的なテナントを選別します。平均して、エージェントによって請求される料金は家賃のおよそ半月から全月までです。