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VAライダーズ住宅ローンは単にVA住宅ローンと住宅ローンのライダーを組み合わせたものです。これら2つの項目は、一緒に存在しても別々に存在してもかまいませんが、互いにほとんど関係がありません。
住宅ローン利用者は、買い手がしなければならないことを明記した売買契約の条項ですが、VA住宅ローンは米国退役軍人省によって保証されている住宅ローンです。例えば、ライダーは、30日から60日以内に買い手がローンの承認を得ることを条件として、不動産の売却が条件付きであると述べることができます。この種の条項は、通常、すべての売買契約に追加され、購入者の資金が不足した場合に販売者を保護します。
VA住宅ローン
VAローンは、帰国する軍人や女性が家を購入するのを容易にするように設計されています。それは彼らがお金なしで、そして民間住宅ローン保険の必要性なしで買うことを可能にするので、プログラムはそれをベテランのためにより手頃な価格にする。ゼロホームローンは、VAホームローンプログラム以外では見つけることが事実上不可能です。さらに、VA住宅ローンはしばしば他のタイプの住宅ローン資金調達より低い金利を提供します。
歴史
1944年のGI法案は退役軍人に様々な恩恵をもたらしました。その一つがVAローン保証プログラムです。この法案は、私たちが戦時中から平時環境に移行したときに経済を安定させるための試みでした。法案の前に、退役軍人は戦後に現金ボーナスを提供された。ボーナスの代わりに、政府は融資額の一部について保証を提供することを選びました。
保証
米国政府は、ベテランの債務不履行が発生した場合に備えて、一定割合のローンに対する責任（保証）を負います。この保証は、従来のローンの住宅ローン保険およびFHAローンの住宅ローン保険料と似ていますが、これらのタイプの住宅ローン保険料とは異なり、毎月の住宅ローンの支払いに追加金額を支払うことはありません。
受給資格要件
陸軍、海軍、空軍、海兵隊、沿岸警備隊、国立保護区およびその配偶者の退役軍人は、最低限のクレジット、所得および勤続年数の要件が満たされる限り、VA住宅ローンプログラムを利用する権利があります。適格性証明書を申請するには、退役軍人はVA Form 26-1880に記入し、それを彼の最新の退院証明書または別紙と一緒にVA適格性センターの1つに提出しなければなりません。 Homeloans.va.govを訪問して、フォームと最寄りのセンターを見つけてください。
貸し手
退役軍人局は融資を保証しているが、資金は提供していない。退役軍人はVA Home Loansを起源とする銀行または住宅ローン会社に申請しなければなりません。