目次:
セクション8は、低所得世帯に一時的な住宅援助を提供することを目的とした連邦プログラムです。あなたの家主または財産管理者はセクション8のためにあなたの地元の公営住宅当局と協力しなければならないので、あなたがプログラムに参加していなかった場合よりもセクション8を持ったユニットに移動するのに少し時間がかかります。そうであっても、あなたは通常、承認を受けてからあなたのバウチャーを受け取ってから2〜4週間以内に大部分のセクション8の物件に移動することができます。
テナント承認申請
セクション8のバウチャーを受け取ったら、テナント承認要求（RTA）フォームを送信する必要があります。公営住宅当局は、このフォームの情報を使用して、賃貸したいアパートまたはその他の施設がHousing Choice Voucherプログラムの基準を満たしているかどうかを判断します。家主または資産管理者はできるだけ早くこのフォームを公営住宅当局に提出する必要があります - ほとんどの家主および資産管理者は、できるだけ早く自分のユニットにテナントを入れたいため、1〜2日以内にそれを行います。
HUD検査
検査は、長さの観点から、セクション8のプロセスの中で最も変わりやすい部分です。すべてのセクション8賃貸単位は、あなたが望む財産がHUDガイドラインを満たすことを保証する検査に合格しなければなりません。これはあなたの一般的な安全性と快適さのためです。公営住宅庁（PHA）の目標は、検査をスケジュールするために、RTAの受領後3日以内にあなたの所有者または家主と連絡をとることです。修理またはその他の変更が必要な場合は、家主または不動産管理者が入居前にそれらを完了する必要があります。これにかかる時間は、必要な変更および修理によって異なります。
事務処理を完了する
賃貸単位が検査に合格した後、PHAはあなたの家主に礼儀リースとともに住宅援助支払い契約を送ります。あなたはHAPCに署名しなければなりません、あるいはあなたの家主または財産管理者が通常使うリースまたはリースも一緒にしなければなりません。家主または資産管理者は両方の文書のコピーをPHAに送り返します。これらの書類を往復で郵送すると、書類に署名するまでの時間と、家主または資産管理者から送付されるまさにその日までに、さらに1週間かかる場合があります。
定期申し込みと支払い
あなたがセクション8に参加しているとしても、あなたはリースに署名するために依然として家主または不動産管理者の一般的な適格要件を満たさなければなりません。これは通常、あなたが正式な申請書に記入する必要があることを意味します。これは家主または不動産管理者が基本的な経歴と信用調査を行うために使用します。家主または不動産管理者が身元調査会社を使用しているか、調査を自分で行っているかに応じて、申請の承認に通常1週間以内で済みます。アプリケーションが通過したら、リースに署名できます。あなたがPHAがユニットの検査を終えたらすぐにあなたがリースに署名することができるように、家主または財産管理者はあなたのRTAの前にまたは同時にあなたの一般的な申請書を処理するべきです。すべてが署名され、あなたが家賃のあなたの部分を払ったら、あなたは中に入ることができます。