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モジュラーハウスは、建てられた後に恒久的な場所に出荷される工場建ての家です。モジュラー住宅はバラバラに建てられており、さまざまなフロアプランとサイズがあります。モジュラーホームネットワークによると、米国で建設されているモジュラー住宅の数は2000年から2010年の間に2倍以上になりました。モジュラー住宅は平方フィート当たりの建設費に基づいて販売されますが、設置に関連する他の多くのコストがありますホームサイトも同様に。
ビルダーコスト
Modular Home Networkによると、2010年に建てられたモジュラー住宅は1平方フィートあたり50ドルから80ドルの間である。費用は、家がどこにあるかによって多少異なります。モジュラーホームの90％近くは、家に持ち込まれる前に工場で造られ、1平方フィートあたりの価格には、建物の建設、配達、組立が含まれます。モジュラーハウス
物件
モジュール式住宅の価格には、それが置かれている土地は含まれていません。モジュール式住宅購入者は、住宅を置くための土地を確保し、その土地を住宅用に準備する必要があります。これには、グレーディングと基礎掘削、木の除去、土地と腐敗性テスト（必要な場合）が含まれます。土地の価格と仕事は、場所と区画サイズによって大きく異なります。
ローンと決済費用
ほとんどの住宅購入者は住宅ローンを借ります。建設住宅ローンは、モジュール式住宅の費用とそれに関連する費用を賄うことができますが、それ自体の費用がかかります。買い手は鑑定のために支払いをしなければならず、そしてローン閉鎖費用、ポイントと料金に対して責任があります。手数料と終了費用は、貸し手、買い手の信用格付け、およびローンの価値によって異なります。
一般請負業者のコスト
一部のモジュラー住宅販売店はゼネコンとしても機能し、モジュラー住宅に変更を加えることができます。他のディーラーは買い手に彼自身の修正をするように要求します。構造上の変更は、行われている作業に基づいて課金されるゼネコンの監督の下で行われます。地方自治体も、建築許可（有料）と大規模プロジェクトの検査を要求しています。その他の経費には、デッキやガレージの建設、特別な溝の追加やサイディングが含まれます。
サプライズコスト
モジュール式の住宅購入者は、購入価格に含まれていない機能を住宅に追加する、建物の検査官が必要とする予期しない作業、プロジェクトの遅延に関連するコスト（仮設住宅など）などの驚きのために住宅建築予算に余地を含める必要があります。そして建築や計画の誤り。