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多くの退職者は銀行を壊さずに良い人生を送りたいと考えています。安定した手頃な価格の住宅を確保するために、定年退職者は自分たちの黄金時代を過ごすためにより安い町に引っ越すことを考えるかもしれません。しかし、財政が退職決定に影響を与える唯一の要因ではありません。退職者は、移動する前に、愛する人との近さ、健康管理、生活の快適さなど、無形の費用と変数も考慮する必要があります。 ファイナンシャルアドバイザーはあなたの夢の定年退職場所を見つけて資金を調達するための最良のリソースです。
いくつかの州はより多くの税制優遇措置を提供します
特定の州はより退職にやさしいです 寛大な税法のため。比較的課税に優しい規則を持つ州は、退職者に以下の課税を課しています。
- 不動産固定資産税
- 消費税
- 年金や社会保障を含む所得税
退職者は、次の国々で州所得税を支払わない。
- アラスカ
- フロリダ
- ネバダ
- サウス・ダコタ
- テキサス
- ワシントン
- ワイオミング
しかし、州税だけが、安く住む場所を探すときに考慮すべき唯一の基準ではありません。例えば、Kiplingerの2014年の退職に向けた優遇税制優良州の調査では、テキサス州とワシントン州が、デラウェア州、ルイジアナ州、ジョージア州、ミシシッピ州とアリゾナ州を支持する順位から除外しました。
全国の住宅費を考える
購入するか借りるかにかかわらず、 あなたの退職予算のための達成可能な価格点で場所を選びなさい。最も天気の良い場所や最も興奮して魅力的な場所は、すべての定年予算では機能しません。たとえば、不動産データWebサイトZillowによると、米国の中央値は178,400ドルでしたが、発表時の時点でハワイの国内平均値は538,500ドルでした。退職者は、移動を計画している州に関連した平均住宅価格も考慮する必要があります。例えば、その税務上の優しさと晴天にもかかわらず、フロリダは、その中央地域を除いて、住むには高価な場所でもあります、とファイナンシャルアドバイザーLinda Lubitz Booneは言います。
退職時に借りる場合
退職者は、退職時にお金を節約する方法として、家を買うのではなく借りることを選ぶかもしれません。高賃料は、通常、高価値、高価格の不動産市場で発生します。これは、その住人のためのレクリエーション設備を備えた高級マンション、または最低限の手入れや修理を提供する裸骨のアパートとの違いを意味するため、家を借りることを計画している退職者は安い賃貸住宅を探すべきです。 Zillowによると、公開時の平均賃貸料は1,550ドルでした。しかし、2014年のApartmentGuideの調査によると、11の都市で家賃が全国の3分の1になっています。
欲しいもの対ニーズそして試運転
住む場所に落ち着く前に、退職の欲求とニーズを秤量する。ファイナンシャルアドバイザーは、多くの旅行、車での使用以上、または高価な町や都市など、特定の生活様式の欲求を減らすか排除することによって、退職者が特定のタイプの住宅を買うことができる予算を準備するのに役立ちます。
町を横切って移動しても国を越えて移動しても コミットする前に場所を試してみる。 ThinkAdvisor.comは、退職者が永住のために検討している地域を知るために、短期間（6か月程度）を借りることを勧めます。これにより、退職者は、現在の家をあきらめて退職生活に飛躍する前に、特定の場所または住居のタイプの長所と短所を比較することができます。それはまた彼らが実際の生活費を決定するのを助けることができ、それはまた彼らがその地域で買うか借りる彼らの能力に影響を与えることができます。