不動産の進入と進出とは何ですか？

一部の不動産は、所有者以外の人に入場、または出入り、および出入りの権利を与えることができます。このように、あなたの土地に出入りする地役権は他の人が特定の目的のためにあなたの財産を通って出入りすることを可能にします。

私道のロックゲート：クレジット：JohnnyH5 / iStock / Getty Images

入力および出力権の識別

入退室の権利は書面で文書化する必要はありません。それらは施設の行為に現れないかもしれず、それらは所有者とユーザー、または地役権所有者との間の別の書面による合意を通して確立されるかもしれません。それらは、広範な使用を通じて暗示されるか、または所有者とユーザーによって口頭で合意される可能性があります。法的文書を作成し、土地記録事務所に署名して記録することで、ユーザーと将来の地主との間の意見の相違を防ぐことができます。

所有者の権利

あなたは地面にゲートや他の物理的な境界を置くことによってあなたの土地を確保することができます。しかし、あなたはイラクメントユーザーへのアクセスを拒否することはできません。たとえば、他の人が地役権を使用できるように、ゲートキーまたはコードを入力する必要があります。長期間の使用を通じて、入口および出口の通行権が暗示される場合もあれば、口頭で行われる場合もあります。しかし、入り口と出口を固める最も安全な方法は、それを書面にすることです。