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不利な所有に関するルイジアナ州の法律では、特定の条件下で誰でもルイジアナ州の土地に対する権利を主張することができます。不法所持は、時には不法占拠者の権利とも呼ばれ、元の所有者の同意なしに財産の所有権を引き受けることを意味する法的用語です。このようにルイジアナ州の土地についての主張を主張するための時間枠は10年から30年まで異なります。不利な所有権の主張が支持されるためには、請求者は規定された連続した期間にわたって資産を公然と所有しなければなりません。
ステップ
元の所有者の許可なしにルイジアナ州の土地を独占的に所有し、所有しています。所有物は、少なくとも10年間、公然と見える状態で継続的でなければなりません。
ステップ
あなたが10年間主張している土地の上に称号の色を持ってください。称号の色は、主張を主張する人が何らかの種類の文書を持っていることを意味します - 適切に伝えられた称号ではありません - それは彼が彼が土地を所有する権利を有するという誠意を信じさせます。事務的なおよび他のエラーのために不適切に伝えられたタイトルも、タイトルの色の説明に適合します。 2人以上の人々が同じ土地区画に対して別々の行為をしている場合、その行為は称号の色を表します。
ステップ
少なくとも10年間、土地の固定資産税を支払ってください。不利益に関するルイジアナ州法の中での納税については特に言及されていませんが、ルイジアナ州には、期限が経過した固定資産税で資産を請求し再販する権利があります。州は、課税評価日の翌年の5月1日までに、滞納税で財産を差し押さえ、宣伝し、転売することができます。
ステップ
Color of Titleの主張がない場合は、少なくとも30年間、所有物を公に、排他的かつ物理的に所有し続けてください。
ステップ
所定の期限が過ぎた後に土地が位置する小教区の郡書記官の事務所に所有権の不利な所有権主張のためのファイル。たとえば、タイトルの色がある場合は、10年間継続して公開した後に請求を提出します。タイトルの色なしで、30年後に主張を提出してください。