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固定資産税は、米国内で不動産を所有したいと考えている人にとっては残念なことです。時価の変動により、地方自治体や査定事務所は住宅価格のデフレに反応するのが遅かったため、一次住居が課税されるよりはるかに価値が低い個人に過度の税負担をかけています。ほとんどの州では、再評価プロセスを経ることなく、価値の損失を緩衝し、住宅の実際の価値に合わせて固定資産税請求書を作成するのに役立つ、ある種のホームステッド免除が提案されています。インディアナの故郷の免除も例外ではありません。
主要な居住要件
インディアナホームステッド免除の資格を得るには、免除を申請したい住居に住んでいる必要があります。それはあなたの主たる住居でなければならず、住居で所有者が居住していなければなりません。したがって、休暇用住宅および賃貸用不動産は、固定資産税に関するホームステッド免税を請求する資格がなく、また、事業所や建物敷地などの非居住用不動産でもありません。あなたが税務当局からそうするように頼まれた場合、あなたはそれがあなたの主たる住居であることを証明できなければなりません。
2003年には、インディアナ州のホームステッド免除が6,000ドルから35,000ドル、すなわち住宅の価値の50％に引き上げられました。どちらか低い方が免除の一環として認められた数です。これはかなりの控除であり、住宅の課税価値は125,000ドルと評価され、たった9万9000ドルとなり、住宅所有者にとって固定資産税の負債が大幅に削減されます。
提出要件
あなたの固定資産税の請求書にこれらのお金の節約の免除を受けるためには、あなたはあなたの居住地があるインディアナ州の郡で郡監査人事務所に書面での申請書を提出しなければならないでしょう。そうしないとコストのかかる間違いになります。あなたは現在評価されている全額で評価され、そうでなければ税金を払う必要のないお金に対して税金を払うことになるからです。