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低〜中程度の世帯収入を持つ人々は、米国住宅都市開発省（HUD）によって管理されたプログラムを通じて住宅援助を受けることができます。これらのプログラムは、非営利団体、民間団体、および政府機関と協力して、中低所得層の人々に質の高い低価格の住宅を提供します。セクション8は、HUDを通じて提供される助成プログラムの1つです。
住宅補助金
引換券としても知られている住宅補助金は、賃貸料の事前に決められた割引のように働きます。これらの割引は、政府ならびに銀行および非営利団体によって提供される資金によって可能になります。中低所得者、高齢者、ホームレスの影響を受けている人々、および精神疾患を患っている人々には住宅補助金があります。住宅補助金には、テナントベースの補助金とプロジェクトベースの補助金の2つの形式があります。この2つの違いは、割引の割り当て方法によって異なります。テナントベースの補助金は、テナントに割引を割り当てます。つまり、テナントは、ある住居から別の住居に割引を受けることができます。プロジェクトベースの補助金は、その割引を住居またはアパートに割り当てます。つまり、テナントが退職すると、彼は別のプログラムを介して再申請する必要があります。セクション8プログラムは、テナントおよびプロジェクトベースの補助金を提供します。
補助金住宅プロセス
補助金付き住宅の援助を探している人は、地方公営住宅事務所として機能する州公営住宅機関を通じて申請できます。住宅機関は補助金プログラムを管理し、地域内で利用可能な補助付き住宅やアパートのリストを維持しています。人の割引または補助金の額は、代理人が毎月の収入に基づいて計算します。 HUDの参考サイトによると、助成金は、個人または家族の所得水準に応じて最大70パーセントの賃貸費用をカバーします。公営住宅機関は、テナントに代わって割り当てられた補助金をまかなうために毎月直接家主に支払います。
テナントベースの補助金
テナントベースの補助金には、公営住宅機関とテナントの間の契約契約が含まれます。テナントの家主と公営住宅代理店との間にも別の契約の取り決めがあります。補助金の割引はテナントに付随しているため、テナントが移動するたびに、公営住宅機関と家主との間の契約は終了します。第8節の住宅およびその他の補助金付き住宅の下には、契約の合意が必要です。住宅代理店と契約している住居は特定の品質基準を満たしている必要があり、契約を結んでいるテナントは特定の収入要件を満たしている必要があります。テナントと家主が彼らの契約義務を確実に満たすようにするために、公営住宅代理店の代表者は住宅を検査し、テナントの財政状態を年ごとに再評価します。
プロジェクトベースの補助金
セクション8プログラムの下では、プロジェクトベースの住宅補助金は、低から超低所得水準のカテゴリーに該当する個人および家族に低コストの住宅を提供します。所得水準のガイドラインは地域によって異なるため、セクション8の所得要件は地域によって異なります。プロジェクトベースの補助金は、アパートの建物や複合施設、または所有者がセクション8のガイドラインに基づいてユニットを借りることに同意している建設プロジェクトをカバーすることができます。セクション8に加えて、セクション232やセクション202などの他のプログラムは、高齢者と障害者のための補助金付き住宅を提供しています。セクション811として知られている別のプログラムは、身体障害者や精神障害を持つ人々のために補助金付き住宅を予約するために、非営利団体やコミュニティ住宅開発組織と特に連携しています。